*IMÓVEL RURAL À VENDA – CANGUÇU/RS*

📍 *Localização:* Coxilha das Flores – 4º Distrito, Canguçu/RS

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com *potencial produtivo e possibilidade de ampliação da área de plantio*!

📐 *Área total: 37,87 hectares*

🌾 Atualmente, aproximadamente *15 hectares são cultivados, com possibilidade de **ampliar a área destinada ao plantio*, aumentando ainda mais o potencial produtivo da propriedade.

✅ 37,87 ha de área total
✅ 15 ha atualmente cultivados
✅ Possibilidade de expansão da área de plantio
✅ Localização na Coxilha das Flores – 4º Distrito
✅ Excelente potencial para produção agrícola e investimento

💰 *Valor: R$ 24.000,00 por hectare*
💵 *Valor total: R$ 909.000,00*

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